Ленинская Слобода ул., д. 3

ЖК на улице Ленинская Слобода, д. 3 — это новый односекционный дом по программе реновации в районе Даниловский (ЮАО), 11 этажей, 98 квартир с улучшенной отделкой и подземным паркингом, в 8 минутах пешком от метро «Автозаводская».

Дом и расположение

Дом находится по адресу: Москва, ул. Ленинская Слобода, д. 3, район Даниловский. Здание построено по программе реновации и введено в эксплуатацию в 2022 году. До метро «Автозаводская» около 8 минут пешком, до станций МЦК «Автозаводская» и «Дубровка» — 13–14 минут.

Дом односекционный, 11‑этажный, с одним подъездом. Конструктив — монолитный/панельный с железобетонными перекрытиями.

Квартиры и планировки

Всего в доме 98 квартир:

• 60 однокомнатных (в том числе 2 адаптированы для маломобильных граждан);

• 27 двухкомнатных;

• 10 трёхкомнатных;

• 1 четырёхкомнатная.

Высота потолков во всех квартирах — 2,7 м. Квартиры светлые и просторные: увеличенные оконные проёмы, остеклённые балконы и лоджии, корзины под кондиционеры на фасаде.

Все квартиры сдаются с готовой улучшенной отделкой по стандарту реновации:

• ровные стены под покраску/обои;

• ламинат и плитка на полу;

• в санузлах полная сантехника и керамическая плитка;

• на кухне фартук из плитки, электроплита, тумба с мойкой;

• установлены межкомнатные и входная двери, радиаторы, выключатели и розетки.

Планировки спроектированы с учётом современных принципов зонирования: широкие прихожие и коридоры, увеличенные кухни и санузлы, удобное расположение комнат.

Архитектура, подъезд и безбарьерная среда

Фасады вентилируемые, с отделкой клинкерной плиткой и фиброцементными панелями «под дерево» в природной гамме; на них установлены корзины для кондиционеров. Входные группы оформлены витражным остеклением.

Дом оснащён грузопассажирскими лифтами грузоподъёмностью 1 000–1 400 кг, с визуальными и тактильными средствами информации. На первом этаже размещены вестибюль, комната консьержа, колясочная и почтовые ящики; сам первый этаж нежилой, здесь могут работать объекты инфраструктуры и сервисы.

Проект реализован с учётом безбарьерной среды: входы, лифтовые холлы и маршруты внутри дома выполнены без ступеней, с удобными пандусами и широкими проёмами.

Паркинг и двор

На подземном уровне оборудован паркинг на 34 машиноместа, доступ к которому осуществляется напрямую из подъезда. У дома есть и открытая гостевая парковка во дворе.

Придомовая территория благоустроена и озеленена:

• детская площадка;

• спортивная площадка;

• прогулочные дорожки и зона отдыха;

• газоны, деревья и кустарники;

• современное уличное освещение.

Двор закрытого типа, защищён от ветра, с удобными маршрутами для жителей.

Окружение

Дом стоит в сложившемся городском окружении недалеко от набережной и делового кластера «Симоновский»/«Даниловская мануфактура», при этом сохраняется шаговая доступность до метро и МЦК. В районе есть школы, детские сады, магазины, кафе, спортивные и деловые центры, что делает дом удобным как для собственного проживания, так и для аренды.

Купить машиноместо в этом доме можно :
✅ на аукционе у Фонда реновации – уточнить
✅ у частных лиц – уточнить

Купить квартиру в этом доме можно :
✅ на аукционе у Фонда реновации – уточнить
✅ без аукциона у Фонда реновации – уточнить
✅ у частных лиц – уточнить

⚡ Для собственников! ⚡
Продать квартиру (нежилое помещение) в этом доме можно быстро и безопасно в нашем специализированном агентстве – уточнить условия.

 Телеграм – канал ФРКК (Фонд реновации купить квартиру)