Ипотека на муниципальных торгах города Москвы.

Ипотека и торги несовместимы?

❗Многие ошибочно думают что ипотека и торги несовместимы.
При этом путают электронные торги города Москвы с торгами по банкротству и по продаже арестованного имущества, на которых покупка недвижимости с привлечением ипотеки не применяется.

💥Согласно закона, лотовой документации, а также согласно реальной многолетней практике у города Москвы и Московского фонда реновации жилой застройки можно покупать квартиры на электронных аукционах не только используя ипотеку, но и Семейную ипотеку .

Особенности ипотеки на муниципальных торгах в Москве

❗❗❗Но далеко не все банки ” умеют работать” с муниципальными учреждениями Москвы при оформлении ипотечной сделки. Причиной этого являются особенности документооборота и короткий срок на совершение сделки после проведения торгов ( 20-25 календарных дней) .

На муниципальных торгах в Москве четыре основных продавца. На торгах всех 4 предприятий применяется обычная ипотека, причём даже на нежилые помещения.
И специфика работы банков с ними разниться. Кроме того необходимо учитывать риски таких сделок.

👨‍👩‍👧‍👦Семейная ипотека на муниципальных торгах Москвы.

💥Ставка по семейной ипотеке не более 6% годовых.
💸Максимальный размер кредита для квартир приобретаемых в Москве -до 12 млн. рублей. А минимальный первоначальный взнос – 20% от стоимости жилья.
Семейная ипотека применяется на торах КП УГС и Фонда реновации Москвы
Кому подходит ?

🌈С примерами реальных моих ипотечных сделок можно ознакомиться здесь.
Главная особенность ипотеки на муниципальных торгах в Москве, это узкий и специфический круг банков которые могут и хотят работать по регламенту торгов.