Покупка нежилых помещений для сдачи в аренду
- 💼Подбор пула объектов исходя из заданной доходности и бюджета инвестора.
- 🔎Проведение ценового анализа на основании статистики проведённых торгов в локации объекта.
- ⚖Проведение сравнительно-маркетингового анализа на основе экспозиции объектов-аналогов в локации объекта.
- 🏦Предодобрение клиента в 2-3 нужных на момент торгов банках (если необходимо).
- 📝Изготовление заявок на торги. Проверка заявки. Подача заявки на торги.
- 🎯Участие в торгах на несколько лотов. Достижение оптимальной для заданой доходности цены.
- 💰Организация оценки при ипотечной сделке.
- 📂Согласование документов для сделки и даты сделки.
- 🌈Оперативное решение спорных и непредвиденных вопросов( при необходимости).
- ❗Оптимизация страховых платежей (при ипотечной сделке).
- 🖋Проведение сделки.
- ❗❗❗Контроль за раскрытием аккредитива и своевременной оплатой договора купли-продажи недвижимости (при ипотечной сделке).
- ⚡Контроль за регистрацией права собственности в Росреестре.
- 🔑Контроль за получением документов и ключей.