Покупка 1-к квартиры на Никитинская ул., д. 5 у Фонда реновации

Важное:

Как купить квартиру недорого у Фонда реновации Москвы

В декабре 2025 года я закрыл сделку для своих клиентов по покупке 1-комнатной квартиры по адресу: г. Москва, Никитинская ул., д. 5.
Продавец — Фонд реновации, дом сдан, покупка проходила через аукцион с использованием семейной ипотеки.

Запрос клиентов

Клиенты пришли с очень понятной задачей:

• новая квартира в готовом доме, без ожидания строительства;

• полноценная однушка, не студия;

• качественная евроотделка, чтобы заехать сразу после сделки;

• покупка строго через семейную ипотеку;

• разумный бюджет и ликвидность на будущее.

Моя работа по сделке

• Подобрал объект по реновации в ВАО — район с развитой инфраструктурой и устойчивым спросом;

• Рассчитал стратегию участия в аукционе, чтобы не переплатить и сохранить выгодную цену за метр;

• Согласовал объект с банком под семейную ипотеку без «сюрпризов» на финальном этапе;

• Полностью сопровождал клиентов: от подачи заявки и торгов до регистрации права собственности;

• Контролировал сроки и взаимодействие с Фондом реновации, чтобы сделка прошла чётко и спокойно.

Что получили клиенты

• 1-комнатную квартиру 43,9 кв.м с евроотделкой — формат, который всегда востребован;

• Сданный дом — никаких рисков стройки и переносов;

• Покупку по семейной ипотеке с комфортным ежемесячным платежом;

• Квартиру в новом доме по реновации: современные инженерные системы, подъезды, дворы;

• Объект, который подходит как для собственного проживания, так и для дальнейшей аренды или перепродажи.

Моё экспертное мнение

Для своего сегмента это очень сильная сделка. Однокомнатные квартиры с евроотделкой в сданных домах по реновации — один из самых ликвидных форматов на рынке.
Аукцион позволил зайти по рыночной, а не завышенной цене, а семейная ипотека — сохранить финансовый комфорт для семьи.
Клиенты получили готовый, понятный и надёжный актив, который будет отлично работать и для жизни, и как инвестиция.