Покупка 2-к квартиры на ул. Клинская д.2А, к.7 у КП УГС

Важное:

Как купить квартиру недорого у Фонда реновации Москвы

Я провёл сделку по покупке 2-комнатной квартиры площадью 60,9 кв.м по адресу: г. Москва, ул. Клинская, д. 2А, корп. 7. Объект был приобретён у КП УГС в сданном доме, через аукцион, с использованием семейной ипотеки.

Запрос клиента

Клиент рассматривал покупку квартиры в САО в уже введённом в эксплуатацию доме, с возможностью сделать ремонт «под себя» и одновременно воспользоваться льготной ипотечной программой. Важными условиями были прозрачный продавец, понятная юридика и адекватная цена без переплаты рынку.

Моя работа по сделке

• Проанализировал предложения в САО среди новостроек сданных домов, отдельно сравнив объекты с отделкой и без неё.

• Рекомендовал вариант без отделки, так как это позволило снизить стоимость входа и сохранить бюджет под индивидуальный ремонт.

• Полностью сопроводил участие клиента в аукционе: от регистрации до финального шага торгов, выбрав стратегию без необоснованного завышения цены.

• Проверил объект и продавца — сделка проходила с государственной структурой, что минимизирует юридические риски.

• Организовал оформление семейной ипотеки, синхронизировав банк, продавца и торги в единый процесс без срывов сроков.

Результат для клиента

• 2-комнатная квартира 60,9 кв.м в готовом доме — без ожидания и строительных рисков.

• Цена покупки 15 433 000 ₽, что является конкурентной стоимостью для данного метража и округа.

• Возможность выполнить ремонт по собственному проекту, без переплаты за типовую отделку от застройщика.

• Льготная ипотека позволила сохранить финансовую гибкость и не изымать крупную сумму из оборота.

Итог

Сделка получилась практичной и финансово выверенной: готовый дом, прозрачный продавец, разумная цена и ипотека на льготных условиях. Клиент получил ликвидный объект с потенциалом роста стоимости после ремонта.

Отзыв по сделке (Марта Л)