ул.Фонвизина 7 а

Важное:

Как купить квартиру недорого у Фонда реновации Москвы

В октябре 2023 года я сопроводил для своих клиентов покупку 3-комнатной квартиры площадью 75 кв.м по адресу: г. Москва, ул. Фонвизина, д. 7А, в СВАО. Объект был приобретён у КП УГС в сданном доме по итогам аукциона, с использованием программы семейной ипотеки. Цена продажи в июне 2024 года по оценке ЦИАН 26 400 000 р.

Задача клиента

Клиенты искали просторную квартиру для семьи в готовом доме, с качественной отделкой, чтобы можно было сразу заехать без дополнительных вложений. Принципиальными были надёжный продавец, понятная юридика и возможность воспользоваться семейной ипотекой.

Как я выстроил работу по сделке

• Проанализировал рынок СВАО и подобрал оптимальный по цене и характеристикам вариант среди объектов от городских продавцов.

• Рекомендовал квартиру с евроотделкой, так как это позволяло избежать затрат времени и бюджета на ремонт.

• Подготовил клиентов к участию в аукционе, выстроив стратегию торгов с учётом спроса на крупные семейные квартиры.

• Полностью сопроводил юридическую часть сделки с КП УГС — от допуска к торгам до регистрации права собственности.

• Скоординировал процесс одобрения и реализации семейной ипотеки, чтобы все этапы сделки прошли без сбоев.

Что в итоге получили клиенты

• Просторную 3-комнатную квартиру 75 кв.м в готовом доме, идеально подходящую для семейного проживания.

• Качественную евроотделку — возможность заселиться сразу после получения ключей.

• Стоимость покупки 20 200 000 ₽, соответствующую рыночному уровню для данной локации и формата жилья.

• Выгодные условия семейной ипотеки, позволившие сохранить часть собственных средств.

• Полностью прозрачную и юридически безопасную сделку через аукцион.

Итог

Сделка стала удачным примером комплексного подхода: сильная локация, готовый дом, качественная отделка и грамотно использованная ипотечная программа. Клиенты получили комфортное семейное жильё с высокой ликвидностью и без лишних рисков.

👍Отзыв по сделке (Давид Ч.)