ул.Салтыковская д.6/2 (43,1 кв.м.)

Важное:

Как купить квартиру недорого у Фонда реновации Москвы

В ноябре 2023 года я успешно сопроводил покупку 2-комнатной квартиры площадью 43,1 кв.м по адресу: г. Москва, ул. Салтыковская, д. 6/2, в Восточном административном округе. Объект был приобретён у КП УГС в сданном доме по результатам аукциона с применением ипотечной программы «Господдержка 2020».

Задача клиента

Перед клиентом стояла чёткая цель — купить квартиру в готовом доме по минимальной цене входа, с возможностью дальнейшего роста стоимости и без переплаты за отделку. Важным условием было использование льготной ипотечной программы и полная прозрачность сделки.

Как я выстроил работу

• Подобрал объект с оптимальным соотношением цены, локации и формата, учитывая бюджет клиента и условия господдержки.

• Осознанно рекомендовал квартиру без отделки, что позволило снизить стоимость покупки и не переплачивать за стандартный ремонт.

• Подготовил клиента к участию в аукционе и рассчитал стратегию торгов с чётким лимитом цены.

• Полностью проконтролировал юридическую часть сделки с государственным продавцом — от допуска к торгам до регистрации права собственности.

• Скоординировал ипотечный процесс по программе «Господдержка 2020», чтобы все сроки совпали без риска срыва сделки.

Что получил клиент

• 2-комнатную квартиру в готовом доме — без ожиданий и строительных рисков.

• Цена покупки 9 313 000 ₽, что является крайне конкурентным уровнем для ВАО на момент сделки.

• Льготную ипотеку с пониженной ставкой, позволившую существенно снизить ежемесячную нагрузку.

• Свободу в реализации собственного ремонта под свои задачи и бюджет.

• Юридически чистую и полностью контролируемую сделку через аукцион.

Итог

Эта сделка — пример грамотного использования государственных программ и аукционных механизмов. Клиент получил ликвидный объект с низкой точкой входа, понятной перспективой роста стоимости и комфортными условиями финансирования.

👍Отзыв по сделке (Иван С)