ул.Сходненская д.12 к 1

Важное:

Как купить квартиру недорого у Фонда реновации Москвы

В октябре 2023 года я провёл для своих клиентов сделку по покупке 1-комнатной квартиры площадью 45 кв.м по адресу: г. Москва, ул. Сходненская, д. 12 к.1, в СЗАО. Квартира была приобретена у КП УГС в сданном доме через аукцион, с использованием программы ипотеки с господдержкой 2020.

Задача клиента

Клиент рассматривал покупку ликвидной однокомнатной квартиры в готовом доме — как для собственного проживания, так и с прицелом на сохранение стоимости и возможную аренду. Важными условиями были качественная отделка, надёжный продавец и льготная ипотечная программа.

Как я выстроил работу по сделке

• Подобрал объект в СЗАО с оптимальным соотношением цены, метража и готовности дома.

• Сделал акцент на квартире с евроотделкой, чтобы клиент избежал затрат на ремонт и мог сразу использовать объект.

• Подготовил клиента к участию в аукционе, рассчитал допустимый ценовой коридор и стратегию торгов.

• Полностью сопроводил сделку с КП УГС: проверка документации, участие в торгах, подписание ДДУ/ДКП и регистрация права.

• Организовал оформление ипотеки с господдержкой 2020, синхронизировав банк и продавца без задержек.

Что в итоге получил клиент

• Готовую 1-комнатную квартиру 45 кв.м в сданном доме — без рисков стройки.

• Евроотделку, позволяющую сразу заехать или начать сдачу в аренду.

• Итоговую цену покупки 14 260 000 ₽, зафиксированную по итогам аукциона.

• Выгодную льготную ипотеку, снизившую финансовую нагрузку.

• Полностью прозрачную, юридически чистую сделку под ключ.

Итог

Клиент получил универсальный и ликвидный объект в востребованном районе СЗАО — с готовым домом, отделкой и льготной ипотекой. Сделка стала примером того, как грамотная работа с аукционами и городскими продавцами позволяет покупать недвижимость спокойно и на понятных условиях.