3-я Прядильная ул., з/у 13

ЖК на 3‑й Прядильной улице, з/у 13 — это новый комплекс по программе реновации в районе Измайлово, состоящий из трёх монолитных корпусов комфорт‑класса переменной этажности 11–14 этажей, с 877 квартирами с улучшенной чистовой отделкой и подземным паркингом.

Дом и локация

Комплекс расположен по адресу: Москва, 3‑я Прядильная улица, земельный участок 13, район Измайлово. Проект реализуется в рамках программы реновации (бренд «Московские кварталы»), застройщик — Фонд реновации. Срок ввода в эксплуатацию по действующим данным — 3 квартал 2027 года, на середину 2026 года комплекс находится в стадии строительства, продажи «с полки» ещё не стартовали.

Основные характеристики

ЖК включает три корпуса переменной этажности от 11 до 14 этажей. Несущие конструкции — монолитный железобетон, тип дома — монолит. Всего запроектировано 877 квартир.

Высота потолков во всех квартирах — 2,65 м. Квартиры передаются с улучшенной чистовой отделкой: финишная отделка стен, полов и потолков, установлены двери, сантехника и розетки — формат «заезжай и живи». Все квартиры имеют остеклённые лоджии.

Инженерия, подъезды и паркинг

В комплексе 14 подъездов и 14 пассажирских лифтов, предусмотрены колясочные в каждом подъезде. На первых этажах запланированы коммерческие помещения под магазины и сервисы, а также входные группы с витражным остеклением.

Проект включает подземный паркинг (в описании прямо указано наличие подземной стоянки) и двор без машин: автотранспорт уходит в подземные и выносные зоны, дворовое пространство отдано пешеходам. Внутренняя территория предусматривает детские и спортивные площадки, зоны отдыха и озеленение.

Транспорт и окружение

ЖК расположен в Измайлове с хорошей транспортной доступностью: до станции метро «Измайловская» — порядка 16–20 минут пешком, что следует из привязки объектов на 3‑й Прядильной и данных о доступности станции для этого адреса. Район Измайлово — сложившийся городской район с развитой инфраструктурой: рядом школы, детские сады, магазины, медицинские учреждения и парковые зоны.

Купить машиноместо в этом доме можно :
✅ на аукционе у Фонда реновации – уточнить
✅ у частных лиц – уточнить

Купить квартиру в этом доме можно :
✅ на аукционе у Фонда реновации – уточнить
✅ без аукциона у Фонда реновации – уточнить
✅ у частных лиц – уточнить

⚡ Для собственников! ⚡
Продать квартиру (нежилое помещение) в этом доме можно быстро и безопасно в нашем специализированном агентстве – уточнить условия.

 Телеграм – канал ФРКК (Фонд реновации купить квартиру)