Милашенкова ул., д. 7, к. 2

ЖК на улице Милашенкова, д. 7, к. 2 — это новый дом по программе реновации комфорт-класса в Бутырском районе СВАО, в 2 минутах пешком от метро «Фонвизинская», с подземным паркингом и улучшенной отделкой во всех квартирах.

Общая информация о доме

Дом расположен по адресу: Москва, ул. Милашенкова, д. 7, к. 2, Бутырский район, СВАО. Это двухсекционный жилой комплекс по программе реновации, построенный в 2024–2025 годах, со статусом современного монолитного дома. Здание переменной этажности: 16, 18 и 25 этажей, всего 255 квартир общей площадью более 14 тыс. м².

Дом возведён рядом с расселяемыми домами реновации, чтобы жители оставались в привычном районе. На апрель–июнь 2025 года более 400 человек уже заключили договоры на равнозначные квартиры в этом комплексе. Первые этажи нежилые: здесь могут размещаться объекты торговли и сервиса, что дополнительно оживляет дворовое пространство.

Квартиры и планировки

Всего в доме 255 квартир: 65 однокомнатных, 168 двухкомнатных и 22 трёхкомнатные. Из них 5 квартир специально спроектированы для маломобильных жильцов, с расширенными коридорами, дверными проёмами и дополнительными поручнями. Высота потолков в квартирах — около 2,7 м, остеклённые лоджии и балконы есть практически во всех планировках.

Примеры типовых планировок:

• Однокомнатная квартира: около 44,8 м², комната 23,5 м², кухня 10,8 м², совмещённый санузел, лоджия.

• Двухкомнатная линейная: около 58 м², две комнаты ~16,4 и 16,8 м², кухня 10,8 м², раздельный санузел.

• Угловая двухкомнатная: около 59,1 м², комнаты 17,8 и 17,4 м², кухня 10,8 м², раздельный санузел.

• Трёхкомнатная угловая: около 71 м², три комнаты 12,3; 15,2; 15,9 м², большая кухня-гостиная около 20,7 м², раздельный санузел.

Все квартиры передаются с улучшенной чистовой отделкой от города: ровные стены, напольные покрытия, межкомнатные двери, сантехника и кухонная зона позволяют заехать сразу после подписания договора, без дополнительных вложений в ремонт. Формат «готовая с отделкой» делает объект удобным и для собственного проживания, и для быстрого запуска в аренду.

Подъезды, безбарьерная среда и паркинг

ЖК спроектирован по принципам безбарьерной среды: широкие входные группы и коридоры, отсутствие ступенек между уличным уровнем, вестибюлем и лифтовыми холлами. Во входных группах предусмотрены пандусы, колясочные, кладовые зоны и удобная организация почтовых ящиков. В подъездах установлены современные домофоны, есть помещения для консьержа; жильцы отмечают красивые, чистые и просторные холлы и лестничные клетки.

Дом оснащён как минимум одним пассажирским и двумя грузовыми лифтами в секциях, с выходом на подземный уровень паркинга. Под домом — подземный паркинг на 49 машиномест, плюс открытая гостевая парковка во дворе и рядом с домом. Жильцы указывают, что парковочных мест не всегда хватает в вечернее время, что типично для домов рядом с метро.

Двор и инфраструктура района

Во дворе устроены детские и спортивные площадки, а также зоны отдыха для взрослых, со скамейками и прогулочными дорожками. Территория благоустроена, озеленена, жильцы отмечают тихую атмосферу и дружелюбных соседей. Пешеходные дорожки спроектированы с учётом удобства для родителей с колясками и людей с ограниченной мобилностью.

Ключевой плюс ЖК — транспортная доступность: до метро «Фонвизинская» (Люблинско-Дмитровская линия) реально 2 минуты пешком, до станции «Тимирязевская» МЦД-1 и метро около 10–11 минут. В пешей доступности школы, детские сады, медицинский колледж, клиники, магазины и салоны красоты; жители отдельно отмечают удобство расположения продуктовых магазинов. Из минусов по отзывам — пока недостаточно развлекательных мест и торговых центров непосредственно у дома, но до крупных ТЦ можно добраться за короткое время на метро или транспорте.

Купить машиноместо в этом доме можно :
✅ на аукционе у Фонда реновации – уточнить
✅ у частных лиц – уточнить

Купить квартиру в этом доме можно :
✅ на аукционе у Фонда реновации – уточнить
✅ без аукциона у Фонда реновации – уточнить
✅ у частных лиц – уточнить

⚡ Для собственников! ⚡
Продать квартиру (нежилое помещение) в этом доме можно быстро и безопасно в нашем специализированном агентстве – уточнить условия.

 Телеграм – канал ФРКК (Фонд реновации купить квартиру)