Покупка 2-к квартиры на ул. Загорьевская д. 8 у Фонда реновации на торгах

Важное:

Как купить квартиру недорого у Фонда реновации Москвы

В декабре 2025 года я провёл сделку по покупке 2-комнатной квартиры по адресу: г. Москва, ул. Загорьевская, д. 8.
Продавец — Фонд реновации, дом сдан, формат покупки — без аукциона, с использованием семейной ипотеки.

Запрос клиента

Клиенты пришли с чётким и взвешенным запросом:

• 2-комнатная квартира для семьи с ребёнком;

• принципиально — готовый дом, чтобы сразу заехать;

• ЮАО как комфортный округ для жизни;

• евроотделка, без ремонта и дополнительных вложений;

• использование семейной ипотеки, без рисков торгов.

Что я сделал в рамках сделки

• Подобрал объект именно в формате “без аукциона”, что важно для клиентов с ипотекой и ограниченными сроками;

• Проверил ценовое окружение и подтвердил, что цена 18,78 млн ₽ — рыночная и адекватная для этого метража и состояния;

• Согласовал условия с Фондом реновации и банком, выстроив чёткий график сделки без задержек;

• Вёл клиентов на всех этапах — от бронирования до регистрации права собственности.

Что в итоге получил клиент

• Полноценную 2-комнатную квартиру 58 кв.м с качественной евроотделкой;

• Сданный дом по программе реновации — новое жильё, современные инженерные решения, благоустроенная территория;

• Покупку без аукциона, без стресса и конкурентной борьбы;

• Одобрение и реализацию семейной ипотеки на понятных и комфортных условиях;

• Возможность сразу переехать, без аренды и ремонта.

Моё экспертное мнение

Это очень сильная и спокойная сделка. Формат «сданный дом + семейная ипотека + без аукциона» сейчас встречается нечасто, особенно по 2-комнатным квартирам.

Клиенты получили готовое семейное жильё в новом доме, без рисков, без ожиданий и с прогнозируемым бюджетом. Именно такие сделки я считаю эталонными: когда всё заранее просчитано, а результат — комфорт и уверенность для семьи на годы вперёд.