Георгиевский пр-кт, к. 1936

ЖК на Георгиевском проспекте, к. 1936 в Зеленограде — это новый монолитно‑кирпичный дом комфорт‑класса 2022–2023 года постройки в 19‑м микрорайоне Крюково, 15–17 этажей, с 240 квартирами и коммерческими помещениями на первом этаже, в пешей доступности от станции МЦД‑3 «Зеленоград‑Крюково».

Дом и локация

Дом расположен по адресу: Москва, Зеленоград, Георгиевский проспект, корпус 1936, район Крюково, 19‑й микрорайон. Год постройки — 2022 (ввод) / 2023 (фактическое заселение). Дом стоит в шаговой доступности от станции МЦД‑3 «Зеленоград‑Крюково» — ориентировочно 15–16 минут пешком.

Район вокруг дома — плотный жилой массив Зеленограда с высокой заселённостью и развитой повседневной инфраструктурой; в пешей доступности находятся зелёные зоны: Зеленоградский лес, Парк Победы и Михайловский пруд.

Основные характеристики дома

• Конструкция: монолит / монолитно‑кирпичный.

• Этажность: переменная 15–17 этажей.

• Количество квартир: 240.

• Высота потолков в квартирах — 2,7 м.

Дом оборудован пассажирским и грузовым лифтами (в карточке дома указано по одному пассажирскому и одному грузовому лифту). На первом этаже размещаются коммерческие помещения — например, витринные торговые блоки с отдельными входами, что подтверждается действующими объявлениями аренды.

Квартиры

Точная структура квартир по данным Фонда реновации:

• 1‑комнатные — 51 квартира, в том числе 3 адаптированы для маломобильных граждан.

• 2‑комнатные — 157 квартир, в том числе 2 для маломобильных граждан.

• 3‑комнатные — 32 квартиры.

Все квартиры запроектированы с высотой потолков 2,7 м и остеклёнными лоджиями. В описании Фонда реновации указано, что это дом по реновации с современными планировками; на рынке сейчас представлены 1‑, 2‑ и 3‑комнатные квартиры площадью примерно от 37 до 80+ м².

Паркинг и первый этаж

На первом этаже дома расположены коммерческие помещения (формат «торговля / услуги»), часть из них сдаётся в аренду. Пример: помещение 98,2 м² на 1 этаже 17‑этажного дома, с двумя отдельными входами и витринным остеклением; дом в источнике прямо назван «жилой комплекс / новостройка» по адресу Георгиевский проспект, к1936.

Вокруг дома есть несколько наземных парковочных зон; в открытых источниках упоминается именно уличный/дворовый формат парковки, без подтверждённых данных о подземном паркинге. Поэтому надёжно говорить о наличии придомочных и уличных парковочных мест, а вопрос подземного паркинга оставлять без утверждений.

Окружение и транспорт

До станции МЦД‑3 «Зеленоград‑Крюково» — около 15 минут пешком, что подтверждено как в официальной карточке дома, так и в описаниях коммерческих помещений по этому адресу. В пределах короткой пешеходной доступности находятся остановки общественного транспорта, супермаркеты (например, «Пятёрочка»), магазины формата DIY («Стройсити») и другие объекты стрит‑ритейла.

Поблизости расположены крупные зелёные рекреационные зоны Зеленограда — парк, лес и водоёмы, что усиливает привлекательность локации для семей и любителей прогулок. Дом входит в реновационный кластер района Крюково и воспринимается как новый, современный корпус в уже сложившемся городском окружении.

Купить машиноместо в этом доме можно :
✅ на аукционе у Фонда реновации – уточнить
✅ у частных лиц – уточнить

Купить квартиру в этом доме можно :
✅ на аукционе у Фонда реновации – уточнить
✅ без аукциона у Фонда реновации – уточнить
✅ у частных лиц – уточнить

⚡ Для собственников! ⚡
Продать квартиру (нежилое помещение) в этом доме можно быстро и безопасно в нашем специализированном агентстве – уточнить условия.

 Телеграм – канал ФРКК (Фонд реновации купить квартиру)