Героев Панфиловцев ул., д. 49

ЖК на улице Героев Панфиловцев, д. 49 — это новый монолитный дом комфорт‑класса по программе реновации в районе Северное Тушино (СЗАО): переменная этажность 9–20–23 этажа, 325 квартир с улучшенной отделкой и подземным паркингом, в пешей доступности от метро «Сходненская» и «Планерная».

Дом и расположение

Дом находится по адресу: Москва, СЗАО, район Северное Тушино, ул. Героев Панфиловцев, д. 49. Построен по программе реновации Фондом реновации, введён в эксплуатацию в 2025–2026 годах, сейчас идёт заселение и параллельные продажи.

До метро «Сходненская» — около 12 минут на транспорте или 20–25 минут пешком; до «Планерной» — примерно 14–15 минут на транспорте. Поблизости находятся остановки автобусов и трамваев с небольшими интервалами движения, что обеспечивает удобный доступ к метро и МЦД.

Основные характеристики

По официальным данным реновационного портала и техпаспортов:

• Тип дома: монолитный.

• Этажность: переменная — 9, 20 и 23 этажа в разных частях здания.

• Количество подъездов: 5.

• Количество квартир: 325.

• Высота потолков: 2,68 м.

Фасады облицованы светло‑серыми фактурными панелями, светло‑коричневым клинкером и светлой штукатуркой; на фасадах предусмотрены корзины под наружные блоки кондиционеров. Входные группы оформлены витражным остеклением.

Квартиры и планировки

Структура квартир:

• 40 однокомнатных;

• 228 двухкомнатных (в том числе 3 — для маломобильных граждан);

• 57 трёхкомнатных (в том числе 2 — для маломобильных граждан).

Все квартиры светлые и просторные, с увеличенными оконными проёмами, остеклёнными балконами и лоджиями. Квартиры передаются с улучшенной отделкой по стандарту реновации: отделаны стены и полы, установлены двери, сантехника, электроплиты, кухонные мойки, розетки и выключатели.

Примеры: трёхкомнатные 73,3 и 76,9 м² с кухней‑гостиной, двумя санузлами и гардеробной; двухкомнатные около 60 м² линейной планировки с двумя санузлами.

Подъезды, безбарьерная среда и паркинг

В подъездах предусмотрены просторные холлы, помещения для консьержа, колясочные и почтовые ящики. Установлены современные пассажирские и грузовые лифты. Дом спроектирован с учётом безбарьерной среды: широкие коридоры, лифтовые холлы и вестибюли без ступенек, удобные пандусы и адаптированные квартиры для маломобильных жильцов.

Для автомобилей предусмотрены:

• гостевая наземная парковка у дома;

• подземный паркинг на 95 машиномест.

Гостевая парковка бесплатная (для жильцов/гостей), при этом подземный паркинг даёт возможность безопасно оставить машину в любую погоду.

Двор и окружение

Придомовая территория благоустроена: есть детские площадки, спортивная зона и места для тихого отдыха, высажены деревья, кустарники и газоны, установлено уличное освещение и видеонаблюдение.

Район Северное Тушино — обжитый, с развитой социальной инфраструктурой: рядом школы, детские сады, поликлиники, магазины, торговые центры и объекты сервиса. В пешей или короткой транспортной доступности находятся парк «Северное Тушино», набережная Химкинского водохранилища и другие зелёные зоны для прогулок и спорта.

Купить машиноместо в этом доме можно :
✅ на аукционе у Фонда реновации – уточнить
✅ у частных лиц – уточнить

Купить квартиру в этом доме можно :
✅ на аукционе у Фонда реновации – уточнить
✅ без аукциона у Фонда реновации – уточнить
✅ у частных лиц – уточнить

⚡ Для собственников! ⚡
Продать квартиру (нежилое помещение) в этом доме можно быстро и безопасно в нашем специализированном агентстве – уточнить условия.

 Телеграм – канал ФРКК (Фонд реновации купить квартиру)