Гарибальди ул., д. 31

ЖК на улице Гарибальди, д. 31 — это новый 23‑этажный монолитный дом по программе реновации в районе Черёмушки (ЮЗАО), 2025 года постройки, с 198 квартирами с улучшенной отделкой, 6–7 минут пешком от метро «Новые Черёмушки».

Дом и застройщик

Дом расположен по адресу: Москва, ул. Гарибальди, д. 31, район Черёмушки, Юго‑Западный административный округ. Это реновационный дом бренда «Московский фонд реновации жилой застройки», возведённый по технологии крупномодульного домостроения: первые три этажа выполнены в монолите, выше монтируются готовые модули‑блоки с уже смонтированными инженериями и перегородками. Год постройки — 2025; сдача и заселение по программе реновации запланированы до конца 2026 года.

Здание 23‑этажное, монолитное (нижняя часть) с крупнопанельными/крупномодульными жилыми этажами, 1 подъезд. Всего в доме 198 квартир.

Квартиры и планировки

По данным застройщика и городских источников в доме 198 квартир; детальный расклад по количеству 1–3‑комнатных квартир в открытых источниках не приводится, но все они относятся к стандартному реновационному набору (однокомнатные, двухкомнатные и трёхкомнатные). Все квартиры передаются с улучшенной чистовой отделкой в соответствии с московским стандартом реновации: выполнены отделка стен и полов, установлены двери, сантехника, розетки и выключатели, что позволяет заезжать без дополнительного ремонта.

Высота потолков в типовых квартирах — 2,65 м, это стандартный параметр для нового реновационного фонда. Квартиры светлые, с увеличенными оконными проёмами, остеклёнными балконами и лоджиями; на фасадах предусмотрены короба для наружных блоков кондиционеров.

Архитектура и подъезды

Дом выполнен в современном стиле с использованием модульной технологии: жилые этажи собираются из готовых объёмных модулей, что позволило значительно сократить сроки строительства. Фасады оформлены в спокойной гамме с витражным остеклением входных групп; это подчёркивается в описаниях реновационных объектов на Гарибальди.

Во входной группе предусмотрены: просторный вестибюль, помещения для консьержа, почтовые ящики, зоны для хранения колясок и велосипедов. Здание спроектировано с безбарьерной средой: удобный доступ для маломобильных граждан и родителей с колясками от улицы до лифтов и квартир.

Двор, паркинг и окружение

Придомовая территория благоустроена: есть детская и спортивная площадки, а также зона спокойного отдыха. Территория озеленена, разбиты газоны и высажены деревья, обустроено уличное освещение. Формат парковки по этому конкретному дому в открытых источниках описан как наличие придомовой наземной парковки; информация о подземном паркинге именно под д. 31 пока не подтверждена, поэтому её корректно не указывать как факт.

Дом расположен в 6–7 минутах пешком от станции метро «Новые Черёмушки» и примерно в 15 минутах от станции «Профсоюзная». Район Черёмушки — один из наиболее развитых районов ЮЗАО: рядом с домом расположены школы, детские сады, поликлиники, магазины и другие объекты повседневной инфраструктуры.

Купить машиноместо в этом доме можно :
✅ на аукционе у Фонда реновации – уточнить
✅ у частных лиц – уточнить

Купить квартиру в этом доме можно :
✅ на аукционе у Фонда реновации – уточнить
✅ без аукциона у Фонда реновации – уточнить
✅ у частных лиц – уточнить

⚡ Для собственников! ⚡
Продать квартиру (нежилое помещение) в этом доме можно быстро и безопасно в нашем специализированном агентстве – уточнить условия.

 Телеграм – канал ФРКК (Фонд реновации купить квартиру)