ул. Демьяна Бедного, д. 17

Общая информация о доме

Дом расположен по адресу: Москва, ул. Демьяна Бедного, д. 17, район Хорошёво-Мнёвники, Северо-Западный административный округ. Объект реализован Московским фондом реновации жилой застройки и относится к современному реновационному комплексу повышенного комфорта. Здание монолитное, 24-этажное, дом введён в эксплуатацию в 2024 году, заселение по программе реновации активно идёт с 2025 года.

В доме 3 подъезда и всего 345 квартир, что делает его крупным и заметным объектом в квартале. Архитектура современная, с контрастными фасадами и акцентными цветами, дом выделяется на фоне старой застройки района.

Квартиры и планировочный ряд

Согласно официальным данным Фонда реновации, в доме 82 однокомнатные, 178 двухкомнатных и 85 трёхкомнатных квартир, включая несколько вариантов для маломобильных граждан. Высота потолков — 2,65 м, что немного выше классических «панелек» и комфортно для современного жилья. Все квартиры светлые, с остеклёнными лоджиями/балконами и уже готовой улучшенной отделкой от города.

Пример параметров квартир по реальным объявлениям: однокомнатная квартира площадью около 42,6 м² с жилой комнатой 19 м² и кухней 12 м², с лоджией и готовым ремонтом. Планировки, как правило, с изолированными комнатами, удобными кухнями и рациональными коридорами; встречаются варианты с просторными кухнями-гостиными, что повышает ликвидность под аренду и перепродажу. Квартиры передаются с чистовой отделкой (полы, двери, сантехника, кухня), многие предложения на рынке позиционируются как «заезжай и живи» без дополнительных вложений.

Дом, подъезды и инженерия

Дом проектировался с учётом безбарьерной среды: входные группы на уровне земли, пандусы, лифтовые холлы без ступеней, расширенные проходы для колясок и МГН. В каждом подъезде установлены несколько лифтов: минимум два пассажирских и один грузовой, что удобно для заселения и ежедневной эксплуатации. Современные инженерные системы, включая пожарную сигнализацию, системы дымоудаления и видеонаблюдение в общих зонах, повышают общую безопасность проживания.

По отзывам и описаниям объявлений, подъезды отличаются просторными холлами, аккуратной отделкой и функциональными зонами (почтовые ящики, возможные колясочные). Наземная парковка организована вокруг дома, часть прилегающей территории относится к «синей зоне» платной городской парковки, что регулирует плотность машин.

Локация, транспорт и инфраструктура

Дом находится в 5 минутах пешком (примерно 430 м) от станции метро «Народное Ополчение» Большой кольцевой линии и в пешей доступности от МЦК «Хорошёво». Такое расположение даёт быстрый доступ как в центр города, так и по дуге БКЛ и МЦК, что особенно важно для арендаторов и молодых семей. Район Хорошёво-Мнёвники — сложившийся, с зелёными дворами, близостью к Москве-реке и Мнёвниковской пойме, что добавляет району привлекательности.

В шаговой доступности от дома — школы, детские сады и другие социальные объекты; объявления подчёркивают, что до школы и детсада можно дойти за пару минут пешком. Рядом есть продуктовые магазины и повседневная инфраструктура: аптеки, мелкий ритейл, услуги, что закрывает основные бытовые запросы без поездок на машине.