ул. Демьяна Бедного, д. 22

ЖК на улице Демьяна Бедного, д. 22 в Москве — это современный дом реновации комфорт-класса в районе Хорошёво-Мнёвники, введённый в эксплуатацию в 2021 году, с подземным паркингом и благоустроенной закрытой территорией.

Общая характеристика дома

Это двухсекционный многоэтажный жилой дом по программе реновации, расположенный по адресу: Москва, ул. Демьяна Бедного, д. 22, район Хорошёво-Мнёвники. Дом введён в эксплуатацию в 2021 году, фактически является новой монолитной/современной постройкой, а не старой «панелькой» корпуса 22 к.1. Всего в доме 16–17 этажей, предусмотрены две парадные (подъезда) с современными входными группами и лифтами.

В рамках реновации в доме размещено 135 квартир с остеклёнными лоджиями, часть из которых реализуется через торги Фонда реновации как готовые квартиры с отделкой. Первыми жильцами стали участники программы реновации, сейчас дополнительно продаются квартиры как готовый продукт для частных покупателей и инвесторов.

Квартиры и планировки

В доме 135 квартир: около 30 однокомнатных, 76 двухкомнатных и 29 трёхкомнатных, плюс отдельная квартира, адаптированная под маломобильного жильца (расширенные коридоры, дверные проёмы, специализированный санузел). Квартиры передаются с улучшенной чистовой отделкой от города: можно заезжать и жить или сразу сдавать в аренду, что удобно инвестору. Площади однушек на торгах Фонда реновации находятся в диапазоне примерно 37,3–37,4 м², с функциональными планировками, панорамным остеклением лоджий и продуманными зонами хранения.

Часть планировок — «распашонки» с окнами на две стороны, что повышает инсоляцию и ликвидность объекта. Высота потолков порядка 2,8 м, что для реновации и комфорт-класса воспринимается как нормальный современный стандарт. Ключевой плюс для аренды/перепродажи — готовность квартир: нет необходимости тратить время и бюджет на ремонт, а качество городского ремонта в этом доме отмечается как «светлые тона, аккуратная отделка».

Инженерия, подъезды и паркинг

Подъезды оборудованы домофонами, пандусами, помещениями для консьержа, колясочными и местами для хранения велосипедов и самокатов. Установлены современные лифты с видеонаблюдением, что улучшает безопасность и комфорт для жителей. Создана безбарьерная среда — удобный доступ для родителей с колясками и маломобильных групп населения от двора и входных групп до лифтов и квартир.

На подземном этаже расположен паркинг примерно на 77 машиномест, что редкость для типового реновационного жилья и ощутимый плюс для собственников с автомобилями. Территория комплекса позиционируется как огороженная и более закрытая, с контролируемыми въездами, что добавляет ощущение приватности.

Двор и инфраструктура района

Во дворе обустроены детские и спортивные площадки, а также отдельные зоны отдыха для взрослых. Придомовая территория озеленена, организованы прогулочные дорожки и места для спокойного отдыха, что повышает общий комфорт проживания. Дом расположен в сформировавшемся районе с развитой инфраструктурой: рядом школы, детские сады, магазины, парки и скверы.

От метро «Народное Ополчение» до дома порядка 10 минут пешком, что серьёзно усиливает транспортную привлекательность объекта как для собственного проживания, так и под аренду. Район Хорошёво-Мнёвники традиционно востребован за счёт сочетания зелени, близости Москвы-реки и хорошей транспортной доступности до центра.

Купить машиноместо в этом доме можно :
✅ на аукционе у Фонда реновации – уточнить
✅ у частных лиц – уточнить

Купить квартиру в этом доме можно :
✅ на аукционе у Фонда реновации – уточнить
✅ без аукциона у Фонда реновации – уточнить
✅ у частных лиц – уточнить

⚡ Для собственников! ⚡
Продать квартиру (нежилое помещение) в этом доме можно быстро и безопасно в нашем специализированном агентстве – уточнить условия.

 Телеграм – канал ФРКК (Фонд реновации купить квартиру)