Чоботовская ул., д. 2А

ЖК на Чоботовской ул., д. 2А — это новый 25–26‑этажный монолитно‑кирпичный дом комфорт‑класса в районе Ново‑Переделкино (ЗАО), построенный по программе реновации и введённый в эксплуатацию в 2025–2026 годах: 384 квартиры с чистовой отделкой, благоустроенный двор и шаговая доступность до метро «Новопеределкино» и Чоботовского лесопарка.

Общая информация о доме

Дом расположен по адресу: Москва, Чоботовская улица, д. 2А, район Ново‑Переделкино, Западный административный округ. Проект изначально шёл как дом по Боровскому шоссе, 26, затем после ввода получил адрес Чоботовская, 2А. Это монолитно‑кирпичный дом по программе реновации/городского строительства, высотой 25–26 этажей, 1 корпус, 2 подъезда.

Согласно паспорту, в доме 384 квартиры, что соответствует данным Фонда реновации и профильных порталов. Дом официально сдан в 2025 году, в 2026 году идёт активное заселение переселяемых жителей и выход первых квартир в свободную продажу.

Квартиры и планировочный ряд

По данным реновационных источников, в доме 384 квартиры: 131 однокомнатная, 161 двухкомнатная, 85 трёхкомнатных и 7 четырёхкомнатных квартир. Одиннадцать квартир специально спроектированы для маломобильных жильцов: расширенные коридоры, дверные проёмы и адаптированные санузлы позволяют свободно передвигаться на кресле‑коляске. Высота потолков во всех квартирах — около 2,7 м, увеличенные оконные проёмы, остеклённые балконы и лоджии; на фасаде предусмотрены корзины под внешние блоки кондиционеров.

Квартиры сдаются с чистовой отделкой под ключ: выполнены все основные работы, включая стены, полы, двери, сантехнику и кухонную зону. Пример реального лота: однокомнатная квартира 45,9 м² с комнатой 26,5 м², кухней 10,8 м², лоджией, совмещённым санузлом, расположенная на 12 этаже из 25, с улучшенной отделкой. Средняя стоимость квадратного метра по локации Чоботовская 2А оценивается примерно в 336–384 тыс. руб./м², в зависимости от источника и стадии рынка.

Подъезды, инженерия и благоустройство

Подъезды дома оборудованы домофонами и пандусами, предусмотрены помещения для консьержа и колясочные. Установлены современные лифты (в сумме до 6 на дом: пассажирские и грузовые) с видеонаблюдением. Проектирование велось с учётом доступной среды: удобное перемещение родителей с колясками и маломобильных групп населения от двора до квартиры без барьеров.

Первый этаж нежилой — здесь размещаются объекты инфраструктуры и технические помещения для обслуживания дома; также планируется центр информирования по переселению жителей. Придомовая территория благоустроена: детские игровые и спортивные площадки, зоны отдыха для взрослых, озеленение и гостевая автостоянка. Дом относится к классу «Стандарт/комфорт» с отделкой и без выраженного элитного позиционирования, но с современными инженерными решениями.

Купить машиноместо в этом доме можно :
✅ на аукционе у Фонда реновации – уточнить
✅ у частных лиц – уточнить

Купить квартиру в этом доме можно :
✅ на аукционе у Фонда реновации – уточнить
✅ без аукциона у Фонда реновации – уточнить
✅ у частных лиц – уточнить

⚡ Для собственников! ⚡
Продать квартиру (нежилое помещение) в этом доме можно быстро и безопасно в нашем специализированном агентстве – уточнить условия.

 Телеграм – канал ФРКК (Фонд реновации купить квартиру)