Ирландская ул., д. 4, к. 1, 2

ЖК на Ирландской ул., д. 4, к. 1 и 2 — это два четырёхэтажных монолитных дома комфорт‑класса 2023 года постройки в составе комплекса «Ирландский квартал» в деревне Раёво (ТиНАО, Краснопахорское), с высокими потолками до 3 м и 307 квартирами без отделки.

Дом и расположение

Корпуса расположены по адресу: Москва, Троицкий АО, поселение Краснопахорское, д. Раёво, ул. Ирландская, д. 4, корп. 1 и 2. Это часть жилого комплекса «Ирландский квартал» («Остров Эрин») на берегу реки Пахры, окружённого лесом и зелёными зонами. До МКАД около 26–31 км по Калужскому шоссе; на автобусе можно добраться до Троицка, Щапово и до метро «Ольховая» или «Тёплый Стан».

Характеристики корпусов 1 и 2

Оба корпуса — монолитно‑кирпичные четырёхэтажные дома современного европейского типа. В каждом корпусе установлены и пассажирский, и грузовой лифты, несмотря на всего четыре этажа.

Суммарно в двух корпусах на Ирландской, 4, к. 1 и 2 — 307 квартир. По комплексу «Ирландский квартал» в целом запланировано 707 квартир в пяти четырёхэтажных домах; квартиры — 1‑, 2‑ и 3‑комнатные. Высота потолков в корпусах — до 3 м (черновая около 3,5 м по данным техописания комплекса, чистовая — примерно 3 м).

Фасады выполнены с большой площадью остекления и разноцветной отделкой «в ирландском стиле»; корпуса образуют полузамкнутые дворы.

Квартиры и планировки

В корпусах представлены: студии (в отдельных очередях), 1‑, 2‑ и 3‑комнатные квартиры.

Примеры реальных лотов:

• 1‑комнатная, 37,1 м² в к. 2: кухня 7,56 м², жилая 18,05 м², 1 этаж из 4, лоджия, один санузел, без отделки.

• 1‑комнатная, 33,4 м²: комната 14,5 м², кухня 8,3 м², большой балкон с выходом из кухни и комнаты, отдельная гардеробная, 3 этаж из 4, без отделки.

• 3‑комнатная в к. 1, порядка 70–80 м², с двумя санузлами и изолированными комнатами; лоты описываются как «подходит для семьи, без отделки».

Квартиры передаются без отделки (черновой): внутренние перегородки из блоков можно частично переносить, что даёт свободу перепланировки в пределах конструктивных ограничений. Во всех квартирах есть остеклённые балконы или лоджии, большие окна, установлены счётчики воды, выводы под приточно‑вытяжную вентиляцию и пожарная сигнализация; счётчики электроэнергии и отопления вынесены в шкафы на площадках.

Двор и инфраструктура

Территория комплекса и корпусов 1 и 2 благоустроена по принципу «меньше города, больше зелени»:

• детские и спортивные площадки;

• роллер‑дром, столы для настольного тенниса;

• зона релакса с лавочками и качелями‑диванами;

• крытая парковка для велосипедов;

• прогулочная аллея с фонтаном и оборудованный пляж на берегу Пахры.

Во дворе — открытая наземная парковка, парковочные места организованы вдоль внутренних проездов.

Из инфраструктуры самого ЖК и окрестностей: планируются/частично уже работают детский сад, небольшой торговый центр с кафе, рестораном, ритейлом и фитнес‑клубом; в близлежащем ТЦ «Пахра‑Сити» (д. Шаганино) — супермаркет «Пятёрочка» и другие сервисы. В 15–20 минутах езды — гипермаркеты «Лента» и другие крупные магазины.

Комплекс рассчитан на тех, кто хочет московскую прописку и спокойную загородную среду: лес, река Пахра, прогулочный бульвар и обустроенный пляж при этом сочетаются с доступом к Троицку и метро по общественному транспорту.

Купить машиноместо в этом доме можно :
✅ на аукционе у Фонда реновации – уточнить
✅ у частных лиц – уточнить

Купить квартиру в этом доме можно :
✅ на аукционе у Фонда реновации – уточнить
✅ без аукциона у Фонда реновации – уточнить
✅ у частных лиц – уточнить

⚡ Для собственников! ⚡
Продать квартиру (нежилое помещение) в этом доме можно быстро и безопасно в нашем специализированном агентстве – уточнить условия.

 Телеграм – канал ФРКК (Фонд реновации купить квартиру)